Projektgalerie (Kopie 1)
Verkauf von Gebäuden
Die Stadtverwaltung Mühlhausen verkauft in regelmäßigen Abständen unterschiedliche Immobilien – von Wohn- über Gewerbe- bis hin zu Sonderobjekten.
Hier finden Sie eine Übersicht der aktuellen Angebote.
Verkaufsangebote in Mühlhausen und den Ortsteilen
Unsere aktuellen Immobilienangebote
Hier finden Sie eine Übersicht unserer derzeit zum Verkauf stehenden Immobilien.
Mit einem Klick auf das jeweilige Objekt werden Sie direkt zu Immowelt weitergeleitet.
Dort finden Sie alle Details zum jeweiligen Objekt – von der Ausstattung über Bilder bis hin zu Preis- und Kontaktinformationen.
Die Liste wird regelmäßig aktualisiert. Schauen Sie gern regelmäßig vorbei, um kein Angebot zu verpassen.
- Ortsteil Grabe: Haus 655 m² zum Kauf Hauptstraße 30,Grabe,Weinbergen (99998)
- Mühlhausen | Thüringen: Haus zum Kauf Obermarkt 6-8,Mühlhausen,Mühlhausen/Thüringen (99974)
- Ortsteil Höngeda: Wohnung 189 m² zum Kauf Höngeda,Weinbergen (99998)
Öffentliche Ausschreibung städtischer Garagenkomplexe zum Verkauf
Die Stadt Mühlhausen/Thüringen bietet auf dem Wege der öffentlichen Ausschreibung folgende mit Garagenkomplexen bebaute Grundstücke in der Gemarkung Mühlhausen zum Kauf an:
- Garagenkomplex „An der Trift“ - Flur 59 Flurstück 103/7 und 104/12 mit 1.670 m²
- Garagenkomplexe „Forstbergstraße“ - Flur 23 Flurstück 60/92 mit 886 m²
- Garagenkomplex „Im Flarchen“ - Flur 32 Flurstück 236/7 mit 1.497 m²
- Garagenkomplex „Sondershäuser Landstr./Gartenstr.“ - Flur 32 Flurstück 93/15 mit ca. 3.000 m²
Die Grundstücke sind jeweils mit sogenannten DDR-Garagen in Blockbauweise bebaut. Der Zustand der Garagen ist insgesamt altersentsprechend. Für die Garagen bestehen verschiedene Vertragsverhältnisse zwischen den Nutzern und der Stadt Mühlhausen als Grundstückseigentümerin. Für einen Großteil der Garagen bestehen Sondereigentumsverträge, wonach die bauliche Anlage im Sondereigentum des Nutzers steht. Hierfür wird pro Garage ein jährliches Nutzungsentgelt in Höhe von 101,00 EUR an den Grundstückseigentümer entrichtet. Nach aktueller Rechtslage ist der Grundstückseigentümer berechtigt, diese Verträge gemäß den Kündigungsfristen des BGB gegenüber dem Nutzer zu kündigen. Nach §11 Schuldrechtsanpassungsgesetz geht mit der Beendigung des Vertrages das Eigentum an der baulichen Anlage auf den Grundstückseigentümer über. Die Garagen, für die keine Sondereigentumsverträge bestehen, stehen im Eigentum des Grundstückseigentümers. Für diese Garagen bestehen Pacht- sowie Mietverträge mit jährlichen Einnahmen pro Garage von 180,00 EUR oder 360,00 EUR. Der Erwerber verpflichtet sich im abzuschließenden Kaufvertrag, die bestehenden Nutzungsverträge zu übernehmen und diese bis mindestens zum 31.12.2027 in der bestehenden Form fortzuführen.
Beschreibung der einzelnen Komplexe
Der Garagenkomplex „An der Trift“ befindet sich im südlichen Stadtgebiet in einem gemischt genutzten Umfeld mit gewerblicher und wohnlicher Prägung. Die insgesamt 60 Garagen sind auf den beiden Flurstücken 103/7 und 104/12 der Flur 59 in der Gemarkung Mühlhausen gelegen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.670 m². Für das Flurstück 104/12 besteht ein im Grundbuch eingetragenes Leitungsrecht, das vom Erwerber zu übernehmen ist.
Von den 60 Garagen sind zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Ausschreibung zwei Garagen leerstehend, für 43 Garagen bestehen Sondereigentumsverträge und für 15 Garagen Mietverträge. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich derzeit auf insgesamt 7.233,00 Euro.
Für die zukünftige Nutzung der Flächen ist sowohl ein Erhalt der aktuellen Nutzung als auch eine Umnutzung als Bauland denkbar.
Auszug Flurkarte "An der Trift"
Der Garagenkomplex „Forstbergstraße“ ist innerhalb eines Wohngebietes im nördlichen Stadtgebiet gelegen. Bei dem Komplex handelt es sich um sieben Garagen, die jede für sich im Sondereigentum des jeweiligen Nutzers stehen. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich auf insgesamt 707,00 Euro. Die Garagen befinden sich auf dem Flurstück 60/92 der Flur 23 mit 886 m² Grundstücksfläche.
Zum Verkauf steht eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 300 m², die mit dem Garagenkomplex bebaut ist. Die im Rahmen der erforderlichen Grundstücksvermessung anfallenden Vermessungs- sowie Katasteramtskosten sind vom Erwerber zu tragen. Für das Grundstück besteht ein im Grundbuch eingetragenes Geh- und Fahrrecht, das vom Erwerber zu übernehmen ist. Für den Erwerber wird im Rahmen des Notarvertrages ebenfalls ein Geh- und Fahrrecht über die städtische Fläche vereinbart. Auf der zum Verkauf stehenden Teilfläche ist außerdem eine Abstandsflächenbaulast eingetragen.
Auszug Flurkarte Forstbergstraße
Der Garagenkomplex ist an der Straße Im Flarchen in einem gemischt genutzten Umfeld mit gewerblicher und wohnlicher Prägung gelegen. Konkret handelt es sich um das Flurstück 236/7 der Flur 32 in der Gemarkung Mühlhausen, das mit 31 Garagen bebaut ist. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 1.497 m². Von den 31 Garagen sind zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Ausschreibung zwei Garagen leerstehend, für 27 Garagen bestehen Sondereigentumsverträge und für zwei Garagen Mietverträge. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich derzeit auf insgesamt 3.447,00 Euro.
Für die zukünftige Nutzung der Flächen ist sowohl ein Erhalt der aktuellen Nutzung inkl. Aufwertung als auch eine gewerbliche Nutzung denkbar.
Auszug Flurkarte "Im Flarchen"
Der Garagenkomplex ist im östlichen Stadtgebiet an der Sondershäuser Landstraße gelegen. Konkret handelt es sich um das Flurstück 93/15 der Flur 32 in der Gemarkung Mühlhausen, das mit 86 Garagen bebaut ist. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Ausschreibung sind in dem Komplex sieben Garagen leerstehend, für 70 Garagen bestehen Sondereigentumsverträge und für neun Garagen Mietverträge. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich derzeit auf insgesamt 9.230,00 Euro.
Im Rahmen der Grundstücksveräußerung ist eine Grundstücksvermessung und -teilung erforderlich, da ein Grünstreifen am östlichen Grundstücksrand im Eigentum der Stadt Mühlhausen verbleiben soll. Die im Rahmen der erforderlichen Grundstücksvermessung anfallenden Vermessungs- sowie Katasteramtskosten sind vom Erwerber zu tragen.
Zum Verkauf steht eine Grundstücksfläche von ca. 3.000 m². Für die zukünftige Entwicklung ist eine Aufwertung des Komplexes oder alternativ eine Umnutzung der Flächen wünschenswert.
Auszug Flurkarte "Sondershäuser Landstr./Gartenstr."
Aufforderung zur Abgabe von Geboten, Angebotsbedingungen
Die angebotenen Garagenkomplexe werden jeweils als gesamter Komplex und dabei jeder Garagenkomplex für sich angeboten. Interessenten richten bitte ein schriftliches Angebot in einem verschlossenen Umschlag mit dem Vermerk „Angebot zur Ausschreibung Garagenkomplexe – Nicht öffnen!“ bis zum 31.07.2026 an die Stadtverwaltung Mühlhausen - Referat 3, Postfach 1243, 99962 Mühlhausen/Thüringen.
Das einzureichende Angebot muss folgende Angaben enthalten:
- Name und Anschrift des Käufers
- Kaufpreisangebot sowie Angaben zur Kaufpreisfinanzierung
- Ausführliche Erläuterung des Nutzungskonzeptes
Der Kaufpreis und das geplante Nutzungskonzept fließen gleichermaßen in die Bewertung der Angebote ein. Die Stadt Mühlhausen/Thüringen behält sich außerdem vor, für ausgewählte Nachnutzungskonzepte entsprechende vertragliche Vereinbarungen im Rahmen der Grundstücksveräußerung abzuschließen.
Die Stadt Mühlhausen/Thüringen ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Angebot eine Zusage zu erteilen. Über den Verkauf der Grundstücke entscheidet das zuständige Gremium der Stadt Mühlhausen/Thüringen.
Kontakt
Für weitere Informationen und Unterlagen zu den ausgeschriebenen Grundstücken sowie Rückfragen zur Durchführung des Kaufvertrages und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen kontaktieren Sie bitte:
###RL-Strategisches-Citymanagement###